Union bank Home Loan : होम लोन लोग रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए लेते हैं लेकिन अगर आपको कमर्शियल रेजिडेंट के लिए लोन लेते हैं तो वह होम लोन में नहीं गीना जाता है रेजिडेंशियल में अलग-अलग प्रकार होती है जैसे कि कुछ लोग फ्लैट खरीदते हैं कुछ लोग बना हुआ घर खरीदने हैं और कुछ लोग होते हैं जो जमीन खरीद के उसे पर घर बनवाते हैं उसने पहले दो प्रकार जैसे कि फ्लैट खरीदना और घर खरीदना हो होम लोन की कैटेगरी में शामिल होते हैं और जमीन खरीद कर कर बनाने वाला लोन कंस्ट्रक्शन लोन के तहत आता है उसमें बैंक आपको एक साथ पैसे नहीं देता जैसे-जैसे आपका कंस्ट्रक्शन काम होता है उस तरह बैंक आपको थोड़े-थोड़ी रकम देता है बैंक आपके घर की वैल्यूएशन करके आपको बताई जाती आपको कितने रकम तक की लोन मिल सकती है आपके घर की वैल्यू के एटीएम 85% तक की लोन मिल सकती है जिसके लिए आपका क्रेडिट स्कोर और इनकम अच्छी होनी चाहिए वरना बैंक आपको मना कर सकता है
यूनियन बैंक होम लोन के लिए पात्रता क्या है
यूनियन बैंक से होम लोन लेने के लिए आपकी इनकम अच्छी होनी चाहिए आपकी सालाना इनकम 10लाख की होनी चाहिए तभी आपको उसका 5 गुना याने की 50 लाख तक की होम लोन मिल सकती है आप अपनी इनकम बढ़ाने के लिए अपनी वाइफ की इनकम को भी इंक्लूड कर सकते हैं गुस्सा करने से आपको टैक्स में भी बेनिफिट मिलता है होम लोन लेने के लिए आपका क्रेडिट स्कोर 750होना चाहिए और अगर 750 से ऊपर है तो आपको ज्यादा अच्छी ऑफर मिलेंगे
यूनियन बैंक होम लोन के लिए कौन से दस्तावेज आवश्यक है
यूनियन बैंक से होम लोन लेने के लिए आपको कुछ बेसिक दस्तावेज की जरूरतपड़ती है आपके पास होने चाहिए जिसमें आधार कार्ड वोटर आईडी कार्ड पैन कार्ड यह सभी डाक्यूमेंट्स आपके पास होने चाहिए बैंक में आपका अकाउंट होना चाहिए पासबुक होनी चाहिए और पासपोर्ट साइज की फोटो उसकी चाहिए आपके मोबाइल नंबर और ईमेल आईडी की जरूरत पड़ेगी वह भी आपके पास होना चाहिए आपके प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री आपके पास होनी चाहिए और उसके संबंधित डॉक्यूमेंट आपके पास होनी चाहिए उसके बाद आपकी इनकम कैसे बनती डॉक्यूमेंट इनकम प्रूफ के लिए होनी चाहिए पिछले दो सालों की बैंक की स्टेटमेंट और पिछले तीन सालों की इनकम टैक्स रिटर्न की कॉपी चाहिए होती है इसके अलावा बैंक आपसे जो डॉक्यूमेंट मांगती है वह सभी आपको देने होते है
यूनियन बैंक होम लोन के ब्याज दर प्रोसेसिंग चार्जेस और अधिकतम लोन की रकम क्या है
यूनियनबैंक के होम लोन के इंटरेस्ट रेट दो तरह के होते हैं फिक्स और फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट में आपका इंटरेस्ट रेट स्थिर रहता है और फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट आरबीआई के रेपो रेट के साथ ऊपर नीचे होता है अगर रेपो रेट घटता है तो आपका इंटरेस्ट रेट साथ मे घटता है इसके अलावा भी काफी अलग-अलग जाती थी सब करता हैजैसे की प्रोसेसिंग फीस लीगल चार्ज ड्यू यू डिलिजेंस के चार्ज भी लगाएगा यह सभी चार्ज नेगोशिएबल होते हैं इससे आप इन सभी चार्ज को जीरो भी करवा सकते हैं यूनियन बैंकआपको कम से कम 10 लाख तक की होम लोन देती है फेडरल बैंक अधिकतम आपकी प्रॉपर्टी वैल्यू के 80% होम लोन प्रोवाइड करती है यानी अगर आपके घर की वैल्यूएशन एक करोड़ की है तो आपको 80 लाख तक का लोन मिल सकता है
यूनियनबैंक से होम लोन लेने के लिए आपको कैसे आवेदन करना होगा
हम लोन के लिए आप ऑनलाइन और ऑफ़लाइन दोनों तरीके से आवेदन कर सकते हैं ऑनलाइन आवेदन करने के लिए आपको यूनियन बैंक की वेबसाइट पर जाकर होम लोन का फॉर्म फिलप करना होगा और फॉर्म में पूछी गई सारी जानकारी देनी होगी उसके साथ जरूरी डॉक्यूमेंट भी अपलोड करने होंगे फॉर्म भरने के बाद आपको सबमिट बटन पर क्लिक करके अपना एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करना होगा उसके दो दिन बाद बैंक के अधिकारी आपसे डॉक्यूमेंट के बारे में वेरिफिकेशन करेंगे वेरिफिकेशन होने के बाद 15 दिनों में आपकी लोन अप्रूव हो जाएगी और लोन राशि आपको मिल जाएगी
ऑफलाइन अप्लाई करने के लिए आपको यूनियन बैंक की नजदीकी बैंक ब्रांच में जाना होगा और होम लोन के बारे में जानकारी लेनी होगी और बैंक से होम लोन का फॉर्म लेकर भरना होगा फोन के साथ जरूरी डॉक्यूमेंट की कॉपी भी देनी होगी लोन प्रक्रिया से जुड़े चार्ज प्रक्रिया इंक्रीज और लीगल चार्ज भी पे करने होंगे उसके बाद आपको एप्लीकेशन फॉर्म को बैंक में जमा करवा देना है आपका लोन अप्रूव होते ही आपको बैंक द्वारा जान कर दी जाएगी और आपके लोन की राशि आपके खाते में क्रेडिट कर दी जाएगी